독서후기 - 월급쟁이 부자로 은퇴하라 (너나위님)아팥

이번 독서후기는 월급쟁이부자들 카페에 얼굴마담인 너나위님의 책입니다.

월부TV 유튜브를 통해서 많은 사람들에게 알려져 있는 너나위님은 닉네임에서 부터 '너와 나를 위하여'라고 정하면 많은 사람들에게 좋은 에너지를 불어 넣어주시고 있다.

정말 많은 것을 보고 배울 수 있는 너나위님에 책을 소개해보고자 합니다.

핵심키워드 3가지 뽑아보기 : #저평가 #투자란 #돈그릇
도서를 읽고 내점수는 (10점만점에 ~ 몇점?) : 10


1. 저자 및 도서 소개
: 너나위님은 월부의 얼굴로 많은 사람들에게 선한 영향력을 전해주시는 멘토님이십니다.
그 선한 영향력으로 월급쟁이 부자를 만드시고 더 많은 사람들에게 전달하고자 만드신 책이 '월급쟁이 부자로 은퇴하라'라고 생각합니다.


2. 내용 및 줄거리 & 3. 나에게 어떤 점이 유용한가?
: 월부은 6챕터로 구성이 되어 있습니다.

1장 왜 투자를 해야 하는가

2장 당신과 돈이 가야할 방향

3장 평벙한 직장인도 얻을 수 있는 성과

4장 성공 투자를 위한 필수 지식

5장 누구나 따라 할 수 있는 투자 매뉴얼

6장 당신의 돈 그릇을 키우고 싶다면


1장에서는 투자라는걸 처음하는 사람들도 싶게 접할 수 있도록 왜 투자를 해야 되는지?

인플레이션에 대해서 설명을 해주시고 노동가치로는 노후를 준비할 수 없다라는 걸 알려주셨습니다.

58p 투자의 이유는 투자의 제1 목표가 부자가 아닌, 노후 준비라는 관점에서 바라본다면, 투자는 하지 않아도 되는 것이 아니라, 꼭 필요한 것이 된다. '에잇, 어렵고 위험한 투자! 그냥 부자 따위는 안 돼도 좋아!'라고 생각하는 대신, '나와 내 가족의 미래를 지켜내기 위해서라도 투자는 반드시 해야만 해!'라고 생각하는 것고 같으니 말이다.


2장에서는 직장인의 투자 전략 그리고 시간과 무관하게 생산자산을 모아가야된다는 걸 알려주셨습니다. 레버리지를 통해 부동산 투자에 대해서 알려주셨습니다.

78p 투자란 것이 무엇보다 끈기가 필요한 장기전이라는 사실을 절절히 깨닫는다. 그 과정에서 포기하지 않고 앞으로 나아가라면 내가 지금 무엇을 하고 있으며 투자의 길에서 어디쯤에 있는지 중간중간 체크해야 한다.

3장을 시작하는 페이지에 아래와 같은 문구와 함께 많은 레버리지해서 투자 예시를 보여주셨습니다.

확실한 것은 투자를 학교에서 배울 수 없다는 것이다. 투자자의 무기는 첫째도 경험이고, 둘째도 경험이다.

앙드레 코스톨라니

다양한 예시로 투자 시 왜 투자를 했는지에 대한 정보를 알려주셨습니다. 각 투자 시 알려주시는 내용만 들어도 좋은 정보를 배울 수 있었습니다. 그리고 협상을 하기 위해서는 상대방이 원하는 것을 주고 내가 원하는 것을 얻을 수 있다는 것도 알 수 있었습니다.

157p 부동산 투자에서는 발품이 가장 중요하다.


4장에서는 투자를 시작하기 위한 종잣돈 마련법부터 저평가 투자를 통한 시스템 투자의 원리를 알려주셨습니다.

207p 매입 이후 가격이 하락하게 돼도 내가 잃을 수 있는 돈은 매매가와 전세가의 차이, 즉, 투자금만큼이라는 뜻이다. 이것이 전세가율이 높아 매매가와 전세가의 차이가 적은 물건을 투자 대상으로 삼아야 하는 또 하나의 이유가 된다.

225p 시스템 투자법은 소액으로 채수를 늘려가며 시스템을 만드는 투자를 하면, 회를 거듭할수록 이전 투자에서 잘했던 것은 더욱 발전시키고 실수한 것은 개선할 수 있는 기회를 얻게 된다. 그렇게 얻은 투자의 기술은 마치 자전거 타기처럼 습관으로 몸에 익어, 특별히 의식하지 않아도 평생 활용할 수 잇는 무형의 자산, 즉 투자 실력이 되는 것이다.


5장에서는 아파트 투자의 기준에 대해서 알려주셨습니다.

저평가 상태, 적은 투자금, 리스크 감당 가능

그리고 투자 지역 선정의 기준과 순서를 정했습니다.


6장에서는 돈 그릇에 대해서 알려주셨습니다. 결국 투자를 계속 이어나가기 위해서에 대한 투자자의 마인드를 어떻게 가져야 하는지를 배울 수 있었습니다.

현재 상황에서 장애물을 하나씩 제거하고 멀리가기 위해서 동료의 중요성을 배울 수 있었습니다.


4. 이 책에서 얻은것과 알게 된점 그리고 느낀점

: 이 책을 통해서 투자를 어떤 투자를 해야되는지를 첫 단계부터 투자자의 마인드까지 전체적으로 배울 수 있었습니다.

투자해야 되는 건 선택이 아닌 필수!
라는 것을 알 수 있었습니다.

그리고 시스템을 만들어가고 잃지 않는 투자를 계속 이어나간다면 내가 원하는 목표를 이룰 수 있다는 것도 느낄 수 있었습니다.


5. 연관 지어 읽어 볼만한 책 한권을 뽑는다면?
: 나는 부동산과 맞벌이한다.(나부맞) - 너바나님